مالیات فروش پروژه تجاری

با سلام و احترام مالیات نقل و انتقال ناشی از فروش یک پروژه تجاری در منطقه آزاد کیش در یک شرکت با موضوع فعالیت سرمایه گذاری (ثبت شده در تهران) مشمول ۲۵% مالیات بردرآمد خواهد شد؟یا صرفاً مشمول مالیات نقل و انتقال  و حق واگذاری می گردد؟ توضیح آنکه پروژه تجاری مذکور در دفاتر شرکت در سرفصل سرمایه گذاری ها ثبت شده است. از راهنمایی شما سپاسگزارم