دفترچه ارزش اجاری املاک در صورت اجاره میانسالی
موجر و مستاجر هر دو شخص حقوقی هستند و قرارداد اجاره شامل رهن و اجاره می باشد که برای عملکرد سال 1403 دو قرارداد اجاره وجود دارد که یکی از ابان ماه سال 1402 شروع شده تا اول آبان سال 1403 و دیگری در اول ابان سال 1403 تمدید گردیده است حالا برای تعیین ارزش اجاری سال 1403 با توجه به اینکه یکی از قرارداد ها از سال 1402 با توجه به نرخ وشرایط روز منعقد شده ممیز می توان تنها به دفترچه تعیین ارزش اجاری سال 1403 استناد نماید؟
سوالات مرتبط
- مالیات تکلیفی اجاره بر عهده شرکت, 2 سال قبل
- مالیات بر خانه خالی کلنگی بلااستفاده, 4 سال قبل
- مالیات تکلیفی اجاره زمانی که موجر شرکت است, 4 سال قبل
2 پاسخ
سلام.اگر اجاره بها خیلی اختلاف داشته باشد بله میتواند اما با اسناد و مدارک و مستندات قابل دفاع میباشد.بابت اشخاص حقوقی اگر در اجاره نامه فقط مبلغ اجاره باشد و ودیعه و رهن قید نشده باشد اجاره بها به هر میزانی قابل قبول میباشد چون از آن طرف شخص حقوقی مستاجر هم جزو هزینه ها همان مبلغ را چه کم و یا چه زیاد لحاظ کرده است.
با تشکر؛
آیا میشود با استناد به اینکه قرارداد در سال ۱۴۰۲ و با نرخ سال ۱۴۰۲ و شرایط اقتصادی آن سال منعقد شده برای ،ماههایی که در سال ۱۴۰۳بر اساس قرارداد ۱۴۰۲محاسبه شده،ارزش اجاری سال ۱۴۰۲ملاک قراربگیرد؟آیا قانونی در این زمینه وحود دارد برای دفاع؟
لطفاً برای ارسال پاسخ خود وارد شوید یا ثبت نام کنید